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ギークハウスを運営できる「家」を探しています

ギークハウスを運営できる「家」を探しています

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ギークハウスプロジェクトでは、プログラマ・デザイナなどウェブ系の人が集まってルームシェアをして住めるような、新しいギークハウスを作れる家(貸家、売家どちらでも)を常に募集しています。以下の条件に合う物件(賃貸・売り家どちらでも)をご存知でしたらpha()まで連絡をいただければ嬉しいです。不動産屋を回ってもなかなか自由にシェアハウスとして活用できる不動産は少ないため、情報はいつでも大募集しております。

また、ギークハウスでは自分でギークハウスを始めたいという人も募集しています。その場合お手伝いできそうなところは手伝いますので、気軽に御連絡ください。


物件の場所について

  1. 最近重点的に探してるエリア
    • 東京・秋葉原近く
    • 京都・東大路通り、今出川通り、堀川通り、四条通りに囲まれたエリア内
  2. その他、常に募集しているエリア
    • 東京23区内
    • その他、23区内以外の東京都内、他府県の物件も募集しています。気軽に御連絡ください。

最低限欲しい条件

  • 3LDK以上(できれば4LDK以上)で、他の部屋を通らずに全ての部屋に移動可
  • 広いリビング(ときどき7、8人くらいの人が集まって勉強会などが可能)
  • (貸し家の場合)住人ごとに保証人を立てたり敷金を払ったりせずに複数人でシェアできる。途中での人の入れ替わりにもあまり審査などが要らない

あったらいいなという条件

  • マンションでなくて一軒家
  • ペット可

ボロい物件でいい

ギークはあまりオシャレとか綺麗とかそういうのには気を使わないので、ボロい家で十分です。ギークハウスに住むような人は古くてもいいから安いほうがいい、という人が多いと思う。

あと、普通に家族が住むにはいろいろ問題がある物件でもあんまりみんな気にしなさそうなので、そういうので割安なのがあったらいいと思います。

例:

  • 2年くらいしたら再開発とかで取り壊される
  • 建築基準法とかの都合で家の建て替えが不可で潰しがきかない
  • 欠陥住宅でなんか微妙に傾いてたりする
  • なんらかの事故物件
  • 火葬場とか葬儀場とか刑務所の隣
  • 怪しい新興宗教の事務所が隣にあるとか

人が入れ替わる際に保証人とかいらないのがいいです

貸し家の場合、そもそもルームシェア可能な物件が少ないのですが、「シェア可能」という場合でも、シェアで住む人一人一人が保証人立てる必要があって、人が入れ替わる際にはまた審査が必要、などという物件が多いです。

ルームシェアの良さは「入居・転居のハードルの低さ」だと思ってるので、できるだけ人の入れ替わりの手続きが簡単な家が良いと思っています。理想的には、代表の一人が借りる際に大家さんに敷金を預けて保証人を建てるなどして、他の人は住む際には1ヶ月分のデポジットを代表に預けるだけで良い、などという形態がいいと思っています。


参考

現在稼働中のギークハウス

現在設立を検討中のギークハウス

  • ギークハウス浅草
  • ギークハウス京都

終了したギークハウス